Организация ремонта помещений

Итак, Вы столкнулись с ремонтом и хотите узнать с чего нужно начать…? Могу посоветовать в первую очередь, поглубже ознакомиться с самим процессом ремонта. В своей практике я сталкивался с разным пониманием этой формулировки, как у заказчиков, так и у своих коллег. Попробую ознакомить Вас, кто и как представляет себе ремонт.

Думаю, будет рациональным начать с Заказчиков. Многие относятся к ремонту как к покупке: выписывают номера телефонов бригад и начинают их прозванивать, уделяя внимание только цене на ремонт. Соответственно, найдя наименьшую цену, Вы договариваетесь о встрече.

Отказаться от низкой цены Вы можете лишь в случае, если потенциальный подрядчик совсем не подходит под Ваше представление, каким должен быть строитель: молод, на самые элементарные вопросы отвечает неоднозначно, не той национальности и т.п. Но если потенциальный подрядчик все–таки был похож на строителя, думаю, Вы сделаете выбор в его пользу, о чем в дальнейшем можете пожалеть! Немало работ пришлось доделывать за такими горе–строителями. Давайте учиться на чужих ошибках!

Вариант номер два – Заказчик становится бригадиром и менеджером в одном лице, то есть решает совместить в себе не только все навыки строителя, но и снабженца и при этом он должен оставаться заказчиком. При такой расстановке сил неизбежны конфликты на объекте. А в итоге,как минимум головная боль и нежелание продолжать работы у обеих сторон.

1) Вспомните про своих знакомых, которые недавно делали ремонт и могут Вам посоветовать строителей.
2) Назначьте встречу на месте проведения работ и более детально поговорить с несколькими потенциальными подрядчиками, а не отдавая работу тому у кого цена ниже.

Если цена сильно занижена, значит либо человек только что начал заниматься ремонтом, либо халатно относится к качеству. Думаю, Вам не захочется доверить ремонт человеку, который не знает, сколько стоит его работа...

Приведу пример: нам звонит потенциальный клиент, спрашивает цену на цементно–песчаную стяжку, удивляется, почему мы завышаем цену, когда у других она в два раза меньше. Объясняю, цены на отделочные работы строиться из нескольких факторов: сложность выполнения, время выполнения, доступность материалов, объем работ и т.п.

Вернемся к стяжке: дешево – это если выставить маяки и залить раствором, собраться и уйти, то оно стоит этих денег.
Но если туже стяжку после заливки, с периодичностью смачивать и затирать, оставить высыхать под пленкой как минимум на 7 дней, отслеживать влажность и затирать, то качество покрытия будет высоким и оправдает завышенную цену.

Теперь вспомним строителей. Не редкость увидеть "торобыг". Хотят все быстрей, быстрей. Что–то не до грунтуют, не до крутят... Естественно при этом очень сильно страдает качество ремонта. Некоторые, берут аванс и исчезают в неизвестном направлении. Другие никак не могут закончить и начинаю кормить “завтраками», так как берутся за объекты на стороне.

Уверен такие моменты Вас не коснутся и все же, помните.
1) Ремонт квартир – это целый комплекс мероприятий, в которых должен быть компетентен подрядчик.
2) Ремонт квартиры по одному шаблону сделать невозможно.
3) Подрядчик должен быть технически подкован, и адекватно реагировать на рабочие моменты, опытный отделочник знает, что нет безвыходных ситуаций.

Надеюсь, я настроил Вас на правильную волну. Так давайте же начнем ремонт с верных шагов.